北京东城区厂房钢结构加固费用-2022已更新（今日/动态） 既有建筑地基基础加固之前，必须了解施工现场水文地质情况。而地基勘察报告可详实的反映现场的水文地质情况，为基础加固施工提供质量保证。如果没有地基勘察报告，施工人员对现场水文地质的判断就可能与实际情况存在偏差，从而做出错误的施工决策。既有建筑地基基础经过一段时间使用后，地基土承载力与以前相比会发生明显的改变。因此在地基基础加固之前，应对既有地基基础进行复核，并现场勘察确定地基承载力等技术参数。

如果现场勘察不便，可以参考邻近房屋的地基承载力情况，适当提高既有建筑物的地基承载力值。对于扩增基础，须验算基础底面积扩大后的承载力。若验算结果不符合要求，则还需将基础加高。为使加固后的基础能有效承受上部荷载，必须采取如下措施。

减少该侧地基的附加应力，控制基础沉降等措施。在既有建筑邻近进行人工挖孔桩施工时，应注意地下水的流失及土的侧向变形，可采用回灌、截水措施或跳挖施工方法，并进行沉降观测，防止既有建筑出现不均匀沉降而造成裂损。当邻近工程的施工造成既有建筑裂损或倾斜时，应根据既有建筑的结构特点、影响程度和地层条件选用本有关方法进行加固。

当影响范围较大时，可采用隔断墙将既有建筑、地下管线或道路隔开。隔断墙可采用钢板桩、树根桩、深层搅拌桩、注浆加固或地下连续墙等方法。当地下工程施工对既有建筑造成影响时，可对既有建筑地基进行加固。加固方法可选用锚杆静压桩、树根桩或注浆加固等。加固深度应大于地下工程底面深度。当地下工程施工对既有建筑造成的影响比较轻微时。

当基坑采用铺杆支护结构时，应预先查清邻近既有建筑的基础类型和埋深，严禁锚杆成孔施工，破坏邻近既有建筑的地基稳定或基础的安全。当既有建筑与基坑较近时，基坑周边不得搭建临时施工建筑或库房;不得堆放建筑材料或弃土;不得停放大型施工机具和车辆等。严防上述荷载对基坑侧壁和邻近既有建筑的稳定产生不利影响。